Estimation théorique
Route de Bellozanne,76220 Brémontier Merval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bellozanne,76220-Brémontier Merval indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 5064 | LES BRUYERES | 3 | 90 | 236 | 204150€ | 2268€ |
2022-04-02 | 5121 | LE TEURTRE | 3 | 59 | 53 | 65000€ | 1102€ |
2021-05-29 | 15 | RUE PRINCIPALE | 6 | 140 | 865 | 90000€ | 643€ |
2020-12-22 | 5076 | LES BRUYERES | 1 | 36 | 135 | 32000€ | 889€ |
2021-02-20 | 1410 | RTE DE FORGES | 2 | 44 | 397 | 90000€ | 2045€ |
2020-11-25 | 302 | RUE PRINCIPALE | 4 | 79 | 308 | 132000€ | 1671€ |
2022-01-11 | 5176 | LES BRUYERES | 3 | 55 | 963 | 65000€ | 1182€ |
2019-12-23 | 5191 | LE PONT DE DAMPIERRE | 5 | 88 | 500 | 155000€ | 1761€ |
2021-12-06 | 128 | CHE DES HULIS | 4 | 145 | 30 | 280000€ | 1931€ |
2019-12-14 | 254 | CHE DES HULIS | 3 | 76 | 1162 | 197300€ | 2596€ |
2022-04-08 | 9 | RTE D ELBEUF | 6 | 90 | 1487 | 229000€ | 2544€ |
2020-10-13 | 23 | RTE D ELBEUF | 7 | 210 | 354 | 360000€ | 1714€ |
2021-07-26 | 29 | RTE D ELBEUF | 3 | 116 | 893 | 135000€ | 1164€ |
2019-12-13 | 5102 | LA VIGNE | 4 | 118 | 1239 | 130000€ | 1102€ |
2022-03-22 | 9 | RTE DU BOS MALLARD | 3 | 76 | 973 | 160000€ | 2105€ |
2023-03-17 | 4 | RTE DU BOS MALLARD | 3 | 77 | 876 | 206000€ | 2675€ |
2021-11-08 | 12 | RTE DU BOS MALLARD | 3 | 84 | 1452 | 168000€ | 2000€ |
2023-05-31 | 29 | RTE DU BOS MALLARD | 3 | 69 | 618 | 120000€ | 1739€ |
2022-05-19 | 136 | CHE DES FAVIERES | 7 | 92 | 1083 | 193000€ | 2098€ |
2020-06-15 | 5 | SEN DES CATELIERS | 4 | 100 | 500 | 184000€ | 1840€ |
2021-12-30 | 35 | RTE DU BOS MALLARD | 2 | 45 | 851 | 94500€ | 2100€ |
2021-08-25 | 5 | CHE DE LA VIGNE | 5 | 108 | 800 | 172500€ | 1597€ |
2022-01-24 | 71 | RUE DE L'ENSEIGNE | 5 | 126 | 6319 | 240000€ | 1905€ |
2019-08-27 | 556 | CHE DES FAVIERES | 3 | 86 | 100 | 139000€ | 1616€ |
2020-02-25 | 1077 | RUE PRINCIPALE | 4 | 103 | 500 | 230000€ | 2233€ |
2019-10-21 | 5165 | LES BRUYERES | 4 | 108 | 987 | 140000€ | 1296€ |
2021-04-30 | 640 | CHE DES FAVIERES | 4 | 81 | 1060 | 135000€ | 1667€ |
2022-05-20 | 1183 | RUE PRINCIPALE | 5 | 85 | 928 | 153000€ | 1800€ |
2020-11-06 | 656 | CHE DES FAVIERES | 4 | 136 | 500 | 148500€ | 1092€ |
2019-06-04 | 40 | RUE DE L'ENSEIGNE | 5 | 242 | 400 | 155000€ | 640€ |
2021-10-14 | 111 | CHEM DE TORCHY | 3 | 85 | 260 | 116000€ | 1365€ |
2021-04-27 | 33 | CHE DU HAUT DURAND | 6 | 111 | 540 | 280000€ | 2523€ |
2021-02-19 | 733 | CHE DES FAVIERES | 6 | 130 | 1153 | 218000€ | 1677€ |
2022-10-28 | 733 | CHE DES FAVIERES | 6 | 130 | 1153 | 239500€ | 1842€ |
2020-01-22 | 5096 | LES PLANQUES | 3 | 85 | 1000 | 60000€ | 706€ |
2019-06-27 | 5025 | DAMPIERRE VILLAGE | 8 | 159 | 215 | 380000€ | 2390€ |
2021-08-02 | 76 | CHE DES PLANQUES | 7 | 155 | 1025 | 210000€ | 1355€ |
2019-12-23 | 227 | CHE DES PLANQUES | 8 | 200 | 320 | 141000€ | 705€ |
2021-09-28 | 257 | CHE DES PLANQUES | 4 | 60 | 278 | 185500€ | 3092€ |
2022-03-03 | 1628 | RUE PRINCIPALE | 5 | 138 | 495 | 240000€ | 1739€ |
2020-11-23 | 12 | CHE DE LA POTERIE | 2 | 115 | 7565 | 175000€ | 1522€ |
2020-10-23 | 328 | CHE DES PLANQUES | 2 | 50 | 917 | 144000€ | 2880€ |
2022-02-28 | 111 | CHE DE LA VIEUVILLE | 4 | 84 | 1037 | 167000€ | 1988€ |
2020-09-04 | 5036 | BELLEVILLE | 7 | 188 | 3800 | 50000€ | 266€ |
2023-03-10 | 19 | CHE DE BELLEVILLE | 3 | 101 | 1000 | 170500€ | 1688€ |
2020-04-15 | 76 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 100 | 800 | 230000€ | 2300€ |
2021-11-04 | 21 | CHE DU TORCHY | 4 | 150 | 396 | 210000€ | 1400€ |
2022-01-19 | 5105 | LONG PERRIER | 2 | 40 | 1445 | 127750€ | 3194€ |
2021-02-11 | 5034 | BELLEVILLE | 7 | 186 | 5523 | 182000€ | 978€ |
2021-08-20 | 5253 | RTE DE FORGES | 3 | 58 | 495 | 182000€ | 3138€ |
2022-05-06 | 5113 | LES AGACHES | 6 | 176 | 4190 | 255000€ | 1449€ |
2021-03-31 | 58 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 195 | 1000 | 423630€ | 2172€ |
2020-10-13 | 33 | CHE DU MONT LOUVET | 4 | 135 | 3006 | 234000€ | 1733€ |
2022-07-26 | 33 | CHE DU MONT LOUVET | 4 | 135 | 3006 | 244000€ | 1807€ |
2021-10-21 | 36 | RUE DES BRUYERES | 5 | 151 | 1260 | 220000€ | 1457€ |
2020-08-07 | 11 | CHE DE TORCY | 4 | 112 | 8087 | 176500€ | 1576€ |
2019-10-19 | 5064 | PLAINE DU CHEMIN VERT | 2 | 49 | 1653 | 45000€ | 918€ |
2020-11-30 | 5 | CHE DE LA BRIQUETTERIE | 6 | 217 | 1320 | 222000€ | 1023€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DE L'ORANGERIE | 6 | 108 | 1000 | 200000€ | 1852€ |
2021-04-15 | 35 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 500 | 227000€ | 2441€ |
2019-07-04 | 35 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 500 | 228000€ | 2452€ |
2019-08-27 | 21 | RUE DU CHATEAU | 9 | 220 | 1238 | 230000€ | 1045€ |
2022-03-31 | 41 | RUE DU CHATEAU | 5 | 129 | 655 | 285500€ | 2213€ |
2019-08-26 | 5094 | LA PETITE CHAUSSEE | 4 | 87 | 865 | 290000€ | 3333€ |
2021-08-04 | 47 | RUE DU CHATEAU | 5 | 136 | 1903 | 287000€ | 2110€ |
2020-08-24 | 5107 | LE MESNIL HAMEAU | 4 | 90 | 481 | 145000€ | 1611€ |
2021-09-01 | 5119 | LES BRUYERES | 3 | 56 | 907 | 100000€ | 1786€ |
2021-12-22 | 5139 | RUE DU CHATEAU | 5 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2022-10-07 | 116 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 116 | 64 | 185000€ | 1595€ |
2019-08-14 | 5264 | LES BRUYERES | 4 | 91 | 950 | 165000€ | 1813€ |
2019-12-18 | 5025 | MERVAL HAMEAU | 4 | 50 | 500 | 103700€ | 2074€ |
2022-08-16 | 39 | RTE DE BREMONTIER | 5 | 180 | 1743 | 290000€ | 1611€ |
2020-11-06 | 4 | CHEM DES GREUX | 13 | 250 | 2770 | 330000€ | 1320€ |
2022-01-13 | 4 | CHE DE CAMPULAY | 4 | 75 | 1100 | 154000€ | 2053€ |
2020-12-17 | 5053 | BEUVREUIL | 5 | 140 | 3000 | 217500€ | 1554€ |
2022-02-25 | 56 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 107 | 700 | 108000€ | 1009€ |
2022-02-12 | 104 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 137 | 500 | 270000€ | 1971€ |
2020-07-28 | 3 | RUE TAILLEFER | 3 | 72 | 400 | 77500€ | 1076€ |
2020-01-28 | 1598 | CHEM DU HYAUMET | 4 | 107 | 769 | 220000€ | 2056€ |
2021-07-16 | 5091 | LE MESNIL HAMEAU | 4 | 138 | 1126 | 116340€ | 843€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 151 | 500 | 290850€ | 1926€ |
2023-01-05 | 85 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 130 | 1923 | 210000€ | 1615€ |
2019-11-06 | 5070 | LE GITE | 3 | 92 | 8270 | 160000€ | 1739€ |
2022-08-10 | 5128 | HODENGER HAMEAU | 5 | 101 | 850 | 210130€ | 2080€ |
2020-07-31 | 5008 | RUE TAILLEFER | 4 | 80 | 129 | 94000€ | 1175€ |
2022-01-14 | 46 | RUE DES BRUYERES | 5 | 107 | 500 | 167000€ | 1561€ |
2021-10-29 | 86 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 107 | 1023 | 200000€ | 1869€ |
2020-01-31 | 5109 | SAINT OUEN | 6 | 147 | 587 | 325000€ | 2211€ |
2020-11-14 | 5128 | LES BRUYERES | 3 | 79 | 475 | 162000€ | 2051€ |
2020-08-27 | 93 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 113 | 564 | 205000€ | 1814€ |
2020-07-04 | 5201 | BEUVREUIL | 2 | 55 | 5415 | 290000€ | 5273€ |
2023-03-29 | 5240 | LES BRUYERES | 4 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DES BONS ENFANTS | 2 | 36 | 375 | 45000€ | 1250€ |
2023-03-21 | 1577 | RUE GANCOURT | 5 | 130 | 1950 | 197000€ | 1515€ |
2022-04-13 | 19 | CHE DES BRUYERES | 5 | 175 | 500 | 324900€ | 1857€ |
2019-11-25 | 25 | CHE DES BRUYERES | 4 | 91 | 995 | 170000€ | 1868€ |
2022-07-06 | 25 | CHE DES BRUYERES | 4 | 91 | 995 | 225000€ | 2473€ |
2020-12-05 | 4 | RTE DE DAMPIERRE | 2 | 69 | 956 | 95000€ | 1377€ |
2019-12-13 | 23 | CHE DES BRUYERES | 4 | 101 | 995 | 187000€ | 1851€ |
2021-08-16 | 5198 | LE BOURG | 1 | 30 | 31 | 40000€ | 1333€ |
2021-09-09 | 17 | RTE DE BREMONTIER | 5 | 97 | 1542 | 205000€ | 2113€ |
2023-02-28 | 17 | RTE DE BREMONTIER | 5 | 97 | 1542 | 205000€ | 2113€ |
2021-06-29 | 36 | RUE ROGER CRESSENT | 7 | 180 | 1007 | 312500€ | 1736€ |
2019-12-27 | 5074 | CUY LE VILLAGE | 3 | 60 | 531 | 150000€ | 2500€ |
2021-12-29 | 5074 | CUY LE VILLAGE | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2021-12-02 | 5092 | LES BRULINS | 5 | 96 | 3692 | 145000€ | 1510€ |
2022-12-19 | 13 | RTE DE BREMONTIER | 4 | 82 | 680 | 252000€ | 3073€ |
2021-07-22 | 32 | RUE ROGER CRESSENT | 5 | 135 | 744 | 230000€ | 1704€ |
2023-05-10 | 1 | RTE DES MOULINS | 5 | 107 | 1085 | 110000€ | 1028€ |
2021-06-18 | 5010 | LA FONTENELLE | 3 | 72 | 1000 | 175000€ | 2431€ |
2021-11-04 | 5204 | LE BOURG | 6 | 148 | 299 | 75000€ | 507€ |
2019-10-21 | 5205 | LE BOURG | 2 | 51 | 537 | 46000€ | 902€ |
2021-09-22 | 5077 | LE BOURG | 6 | 135 | 369 | 160000€ | 1185€ |
2020-09-30 | 5016 | LE DESSUS DU VILLAGE | 5 | 193 | 7000 | 335000€ | 1736€ |
2022-07-25 | 5016 | LE DESSUS DU VILLAGE | 5 | 193 | 1852 | 378200€ | 1960€ |
2021-10-29 | 26 | RUE ROGER CRESSENT | 5 | 167 | 521 | 278500€ | 1668€ |
2022-12-17 | 5006 | LE BOURG | 2 | 61 | 58 | 147000€ | 2410€ |
2022-07-29 | 5233 | LA GARENNE | 4 | 91 | 500 | 234000€ | 2571€ |
2022-05-13 | 5121 | HODENGER HAMEAU | 4 | 75 | 500 | 30000€ | 400€ |
2021-08-23 | 5006 | SAINT ETIENNE | 7 | 200 | 648 | 635000€ | 3175€ |
2020-11-27 | 7 | CHE DES MORUES | 1 | 36 | 270 | 106500€ | 2958€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 96 | 795 | 190000€ | 1979€ |
2020-06-17 | 2 | RTE DE SAUMONT | 4 | 89 | 841 | 142000€ | 1596€ |
2021-12-08 | 5015 | LES ESSAIS | 4 | 87 | 953 | 241150€ | 2772€ |
2019-07-31 | 108 | RTE D ELBEUF | 4 | 85 | 11449 | 205000€ | 2412€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 96 | 500 | 190000€ | 1979€ |
2021-09-06 | 11 | RTE DU MONT COQUEREL | 7 | 215 | 500 | 359600€ | 1673€ |
2019-08-23 | 5117 | MONT REAL | 4 | 117 | 1297 | 127990€ | 1094€ |
2023-05-11 | 2448 | CHEM DU HYAUMET | 8 | 229 | 0 | 165000€ | 721€ |
2022-09-06 | 7 | RTE DE BREMONTIER | 4 | 74 | 745 | 128000€ | 1730€ |
2019-10-08 | 5025 | CUY LE VILLAGE | 4 | 66 | 1112 | 131850€ | 1998€ |
2021-02-19 | 5025 | CUY LE VILLAGE | 4 | 66 | 1112 | 166550€ | 2523€ |
2023-02-01 | 5015 | LES BEAUX CHAMPS | 4 | 62 | 74 | 172025€ | 2775€ |
2020-09-21 | 2 | IMP PETITE RUE | 6 | 127 | 1000 | 197500€ | 1555€ |
2021-09-09 | 5291 | LE BOURG | 4 | 92 | 636 | 128000€ | 1391€ |
2020-09-25 | 6 | IMP PETITE RUE | 5 | 151 | 995 | 186050€ | 1232€ |
2021-12-24 | 2443 | CHEM DU HYAUMET | 7 | 177 | 1497 | 300000€ | 1695€ |
2021-11-30 | 11 | RTE DE SAUMONT | 5 | 125 | 500 | 125000€ | 1000€ |
2022-06-02 | 11 | RTE DE SAUMONT | 5 | 125 | 1269 | 146200€ | 1170€ |
2021-06-29 | 1 | RTE DE BREMONTIER | 4 | 114 | 500 | 136300€ | 1196€ |
2021-06-18 | 5133 | CAMP CAILLOT | 6 | 113 | 952 | 165000€ | 1460€ |
2020-02-17 | 5039 | CUY LE VILLAGE | 4 | 68 | 1256 | 80000€ | 1176€ |
2022-07-29 | 33 | RTE DES BAS ROUTHIEUX | 5 | 156 | 1103 | 305000€ | 1955€ |
2021-05-25 | 16 | RUE PIHAN | 4 | 88 | 500 | 175800€ | 1998€ |
2021-07-21 | 19 | RUE PETITE RUE | 6 | 107 | 1000 | 162000€ | 1514€ |
2019-08-31 | 16 | RUE PIHAN | 4 | 97 | 694 | 170000€ | 1753€ |
2019-07-18 | 5345 | RUE PIHAN | 4 | 89 | 1630 | 146500€ | 1646€ |
2020-01-30 | 5137 | CAMP CAILLOT | 7 | 123 | 1378 | 175000€ | 1423€ |
2022-05-13 | 5204 | LE GRIMBOURG | 4 | 148 | 118 | 240000€ | 1622€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DU CHOUQUET | 4 | 85 | 1485 | 186000€ | 2188€ |